Weerstraat 9 4001 LB Tiel

€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Beleggers / ontwikkelaars opgelet!

Direct nabij en aansluitend op hét promenadegebied van Tiel treft u deze eenvoudige winkel met onzelfstandige bovenwoning.

Er is thans een nieuw en goedgekeurd bouwplan mét omgevingsvergunning hoe men van deze huidige situatie het volgende kan maken:

* begane grond: winkel groot totaal circa 40 m²

* eerste verdieping : zelfstandig appartement van circa 45 m² ( met balkon )

* tweede verdieping: zelfstandig appartement van circa 47 m²

De Weerstraat is een centrale winkelstraat tussen de Markt en de Tolhuisstraat / Kleibergsestraat. Buurpanden zijn in gebruik bij landelijk dan wel regionaal bekende winkels.

De ruimte is gelegen in de binnenstad met diverse parkeermogelijkheden in de directe nabijheid.

Bestemming: De bestemming ter plaatse is winkelgebied / centrum 2. Wonen is toegestaan.

Na realisering zal er sprake van van een tweetal goed verhuurbare appartementen en een winkel op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
38 m²
Verkoopvloeroppervlakte
30 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
55 m² (in units vanaf 38 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weerstraat 9

€ 249.000 k.k.