Kamperfoelie 20 22 4007 TL Tiel

€ 3.950 /mnd

Omschrijving

Op centrale locatie met hoog passantenaantal gelegen winkelruimte. De winkelruimte is gelegen in winkelcentrum Passewaay. Buurpanden zijn in gebruik bij landelijk dan wel regionaal bekende winkels, zoals Albert Heijn, Etos, trekpleister, Bakkerij Van Keulen en Kapsalon La Vie. De totale opp. van de winkelruimte bedraagt ca. 256 m² v.v.o. Het winkelcentrum heeft een verzorgende functie voor de wijk Passewaay en omringende dorpen, zoals Ophemert en Wadenoijen.

Bestemming: Het geldende bestemmingsplan ‘Passewaay Zuid’ kent aan de locatie de bestemming ‘gemengd’ toe, waartoe behoren:
- Detailhandel, met uitzondering van grootschalige detailhandel;
- Horeca van categorieën 1 en 2;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Dienstverlening;
- Ambachtelijke bedrijven, ateliers en galeries;

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

Indeling: Brede glaspui, ruim twaalf meter breed, winkelruimte van 256 m² v.v.o.

Parkeergelegenheid: Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Bereikbaarheid: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting te vermeerderen met omzetbelasting

Huurprijs en huurperiode:
- Huurprijs winkel: op jaarbasis € 47.400,- excl. BTW, huurbetaling per maand vooruit
- Huurcondities: Vijf jaar + vijf optiejaren

Indexering: Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de CPI reeks alle huishoudens (2006 = 100)

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau:
- centraal gelegen winkellocatie
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- aanvaarding per direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
256 m²
Verkoopvloeroppervlakte
256 m²
Breedte gevel
16 m
Perceel
256 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamperfoelie 20 22

€ 3.950 /mnd