Heuvelstraat 121 5038 AD Tilburg

€ 39.500 /jr

Omschrijving

Object:

Dit schitterende winkelpand bestaande uit een vloeroppervlakte van ca. 212 m2 is in 1874 geheel in Eclectische stijl gebouwd. De frontbreedte bedraagt 11 meter! Het betreft één van de meest in het oog springende panden gelegen aan de Heuvelstraat te Tilburg, de A1 winkelstraat van Tilburg. Als u zich echt onderscheidend wenst te profileren dan bent u in dit bijzondere pand aan het juiste adres, zo wordt er anno 2021 niet meer gebouwd..

Locatie:

Deze winkelruimte is gesitueerd in het hart van het kernwinkelgebied van Tilburg op een absolute A1 locatie. Het pand betreft een monumentaal pand aan de Heuvelstraat met in het verlengde de populaire Nieuwlandstraat en schuin tegenover de Oude Markt. In de Heuvelstraat zijn vrijwel alle toonaangevende retailers gevestigd.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer is uitstekend te noemen. Op korte afstand van het pand bevinden zich verder bushaltes die diensten onderhouden met het centraal station. De loopafstand richting CS bedraagt circa 5 minuten.

Voorzieningen:

- airco units
- verlichting
- betegelde stenen vloer
- toilet

Oppervlakte:

Ca. 212 m2

Frontbreedte:

11 meter

Huurprijs:

€ 39.500,- excl. B.T.W. per jaar.

De huurprijzen zijn bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

B.T.W.:

Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Indexering:

De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming:

Centrum-Binnenstad, vrijwel alle vormen van detailhandel.

Huurtermijn:

Huurovereenkomst voor (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Bankgarantie:

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, eventuele servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract:

Meest recente ROZ model.

Oplevering:

In overleg.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring pandeigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 199 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874

Oppervlakten

Oppervlakte
212 m²
Verkoopvloeroppervlakte
212 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvelstraat 121

€ 39.500 /jr