Hasseltstraat 240 en 240a 5046 LR Tilburg

€ 585.000 k.k.

Omschrijving

Royale winkelruimte met magazijn, achterontsluiting en luxe bovenwoning (ca.155 m2) met zeer groot dakterras (ca. 110 m2) gelegen aan doorgaande weg nabij Ringbaan West en Ringbaan Noord. De winkelruimte verkeert in verhuurde staat.

Indeling winkel:
Winkelruimte van 215 m2 met vloerbedekking, systeemplafond, wanden stucwerk, toiletruimte en stookruimte. Frontbreedte 6,80 meter, de winkel is ca 25 meter diep. Aan de achterzijde bevinden zich een kantoor (ca. 36 en 30 m2), kantine (ca. 6 m2), werkplaats (27 m2) en een magazijn van ca. 70 m2 verdeelt over twee verdiepingen. Het magazijn is voorzien van achterom, welke met de auto te bereiken is.

Indeling bovenwoning:
Begane grond:
Een eigen entree met trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met diepe bergruimte, entree/ hal met garderobe en toegang tot alle ruimten. Aan de voorzijde een zeer royale woonkamer van ca. 40 m2 met mooie grote ramen en uitzicht op de Hasseltstraat. Voorts een gesloten moderne keuken voorzien van alle apparatuur en bijkeuken. Ruime moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad en opstelling wasmachine en droger, separaat toilet met fonteintje. Vier ruime slaapkamers van resp. 13,5, 12,5, 10 en 15 m2 voorzien van lichtkoepels, 1x dakkapel en kastenwand, tenslotte nog een zeer fraaie en lichte terraskamer van 28 m2. Het appartement beschikt tevens over een zeer groot (110 m2), veel privacy biedend dakterras met bergruimte.

Bijzonderheden:
• Het geheel is herbouwd in 1998;
• De bovenwoning en winkelruimte zijn volledig geïsoleerd;
• Huurinkomsten winkel € 27.500,- p.j. excl. BTW, contract loopt voor periodes van 5 jaar tot 31 december 2021;
• Goed onderhouden;
• Mooie materialen gebruikt;
• Via begane grond toegang tot de bovenwoning.

Algemeen:
Bedrijfsvloeroppervlakte winkel: 325 m2.
Verkoopvloeroppervlakte winkel: 215 m2.
Woonoppervlakte bovenwoning: 155 m2.
Dakterras 110 m2.

Vraagprijs geheel: € 585.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m²
Verkoopvloeroppervlakte
215 m²
Breedte gevel
6,8 m
Perceel
373 m² (in units vanaf 325 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 160 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hasseltstraat 240 en 240a

€ 585.000 k.k.