Besterdring 72 5014 HM Tilburg

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Te huur

Courant gelegen en goed bereikbare winkelruimte, bijna 100 m² in een karakteristiek pand aan de Besterdring.

In een omgeving met winkels en op loopstand van stadscentrum en station. Veel frontbreedte en overzichtelijke verkoopruimte.

Door de ligging aan de Besterdring bevindt het object zich op een goede zichtlocatie. Volop parkeergelegenheid voor de deur. Op woensdag bevindt zich op het Besterdplein de wekelijkse markt.

Algemeen
Verkoopruimte over volle breedte van het object en daarmee goede exposure (11 m. breed) Het object bestaat uit een niveau en heeft een grote en overzichtelijke verkoopruimte. Het object beschikt over veel frontbreedte.

Oppervlakte
Totale winkelruimte circa 98 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Tilburg
Sectie N
Nummer 13272 (ged.)

Opleverniveau
- laminaat vloerafwerking
- systeemplafond met armaturen
- verwarming middels radiatoren
- object is voorzien van krachtstroom

Parkeren
Gemeentelijke parkeervoorzieningen, groot parkeerterrein nabij het object tegen een laag parkeertarief.

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Tilburg aan de Besterdring. Op het Besterdplein bevind zich de wekelijkse markt en jaarlijks de Tilburgse Kermis. Alle faciliteiten welke de stad te bieden heeft zijn binnen handbereik. Met de markt op woensdagochtend, de diverse horecagelegenheden en markante winkels in de buurt trekt de locatie veel bezoekers. Enkele winkels zijn Kruidvat, Wibra, Pipo's en audiowinkel Bartels.

Bereikbaarheid
Vanaf de A58 (Breda-Tilburg) en de A65 ('s-Hertogenbosch-Tilburg) is het object goed bereikbaar over de Ringbaan Oost. De locatie kent een zeer frequente busaansluiting van en naar het Centraal Station (loopafstand circa 15 minuten ).

Huurvoorwaarden en termijn
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar

Betaling:
huur per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

Indexering:
jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2012=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS)

Huurcontract:
model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

Aanvaarding:
in overleg beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
98 m²
Verkoopvloeroppervlakte
98 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
298 m² (in units vanaf 98 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Besterdring 72

€ 1.000 /mnd