Besterdring 72 5014 HM Tilburg

Te huur

Courant gelegen en goed bereikbare winkelruimte, bijna 100 m² in een karakteristiek pand aan de Besterdring.

In een omgeving met winkels en op loopstand van stadscentrum en station. Veel frontbreedte en overzichtelijke verkoopruimte.

Door de ligging aan de Besterdring bevindt het object zich op een goede zichtlocatie. Volop parkeergelegenheid voor de deur. Op woensdag bevindt zich op het Besterdplein de wekelijkse markt.

Algemeen
Verkoopruimte over volle breedte van het object en daarmee goede exposure (11 m. breed) Het object bestaat uit een niveau en heeft een grote en overzichtelijke verkoopruimte. Het object beschikt over veel frontbreedte.

Oppervlakte
Totale winkelruimte circa 98 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Tilburg
Sectie N
Nummer 13272 (ged.)

Opleverniveau
- laminaat vloerafwerking
- systeemplafond met armaturen
- verwarming middels radiatoren
- object is voorzien van krachtstroom

Parkeren
Gemeentelijke parkeervoorzieningen, groot parkeerterrein nabij het object tegen een laag parkeertarief.

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Tilburg aan de Besterdring. Op het Besterdplein bevind zich de wekelijkse markt en jaarlijks de Tilburgse Kermis. Alle faciliteiten welke de stad te bieden heeft zijn binnen handbereik. Met de markt op woensdagochtend, de diverse horecagelegenheden en markante winkels in de buurt trekt de locatie veel bezoekers. Enkele winkels zijn Kruidvat, Wibra, Pipo's en audiowinkel Bartels.

Bereikbaarheid
Vanaf de A58 (Breda-Tilburg) en de A65 ('s-Hertogenbosch-Tilburg) is het object goed bereikbaar over de Ringbaan Oost. De locatie kent een zeer frequente busaansluiting van en naar het Centraal Station (loopafstand circa 15 minuten ).

Huurvoorwaarden en termijn
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar

Betaling:
huur per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

Indexering:
jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2012=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS)

Huurcontract:
model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

Aanvaarding:
in overleg beschikbaar