Koningsplein 251 - 252 5038 WK Tilburg

Huurprijs op aanvraag
Blikvanger Diverse winkelunits gelegen op goede zichtlocatie

Omschrijving

- Diverse units Koningsplein
- Goede zichtlocatie
- Aantrekkelijke huurprijzen

Algemeen
Diverse winkelunits gelegen aan het Koningsplein te Tilburg. Op het Koningsplein is tweemaal per week een drukbezochte markt: op vrijdagmorgen en op zaterdag. Bevoorrading is mogelijk via de achterzijde van de units.

Locatie
De objecten zijn gelegen in het centrum van Tilburg. Op dit moment zijn de volgende bedrijven gevestigd aan het Koningsplein:
- Arendse Training & Therapie;
- Stomerij;
- Bibliotheek;
- Juwelier;
- Hulpmiddelen Nederland;
- Portagora;
- Source PT;
- Woonarena.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer is zeer goed. Het NS-station bevindt zich op loopafstand van ca. 10 minuten, tevens bevinden zich busstopplaatsen aan de Paleisring/Schouwburgring.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 643 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 190 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:

Koningsplein 251

Het vloeroppervlak bedraagt in totaal circa 190 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond ca. 95 m²
- souterrain ca. 95 m²

Vrije hoogte kelder ca. 2.20 meter.

Koningsplein 252

Het vloeroppervlak bedraagt in totaal circa 453 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond ca. 228 m²
- souterrain ca. 225 m²

Vrije hoogte kelder ca. 2.20 meter.

Opleveringsniveau
De objecten zijn voorzien van:
- pantry;
- toiletunit(s);
- verwarming;

Parkeren
Onder het Koningsplein bevindt zich een parkeergarage met een capaciteit van 450 auto's, tevens is op een steenworp afstand de Emma-parkeergarage gelegen (beide betaald).

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
12 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Centrum Zuid 2008".
Bestemming:
a. detailhandel;
b. kantoren tot max 250 m² bruto vloeroppervlak per zelfstandige eenheid met een max van 700 m² bruto vloeroppervlak per bestemmingsvlak;
c. maatschappelijke instellingen;
d. recreatie;
e. sport;
f. dienstverlening (maatschappelijk en zakelijk);
g. wonen (grondgebonden woningen en gestapelde woningen), met dien verstande dat bij gestapelde woonbebouwing op de begane grond tenminste 50% van de totale vloeroppervlakte met één of meerdere van de onder a t/m e bedoelde functies dient te worden gerealiseerd, dan wel met een menging hiervan;
h. bouwwerken van algemeen nut.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs

Koningsplein 251
Huurprijs € 900,-- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW

Koningsplein 252
Huurprijs € 1.800,-- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 6,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 6 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
643 m² (in units vanaf 190 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
190 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningsplein 251 - 252

Huurprijs op aanvraag