Ringbaan-Noord 99 5046 AA Tilburg

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen aan de drukke Ringbaan Noord te Tilburg ter hoogte van de Leen Bakker winkel. Door de hoekligging in het complex, waarin ook Basic Fit is gehuisvest, heeft het object een zeer grote attentiewaarde.
Voor de winkel is een ruim parkeerterrein gelegen.

Bevoorrading kan via de achterzijde plaatsvinden.

Object
De oppervlakte van de ruimte bedraagt circa 1.200 m². Aanvullend is circa 100 m² dienstruimte op de verdieping aanwezig. Aan de zijde van de Ringbaan Noord bedraagt de frontbreedte van circa 25 meter, aan de zijde van de parkeerruimte is circa 50 meter front aanwezig.

Bestemming
Gemengd-Grootschalig met de aantekening detailhandel perifeer.

In het bestemmingsplan is de term 'Detailhandel perifeer' als volgt omschreven:

Detailhandel welke behoort tot specifieke hierna genoemde branches, waarvan de vestiging behalve binnen gebieden of percelen waarbinnen detailhandel direct is toegestaan (gebieden met de bestemming Centrum, Centrum-Binnenstad, Detailhandel, Detailhandel-Perifeer en percelen met de functieaanduiding detailhandel, dan wel detailhandel perifeer) ook, na afwijkingsbesluit, is toegestaan binnen aangewezen gebieden op percelen met de bestemmingen Bedrijventerrein en Gemengd-Grootschalig.

Het betreft de volgende branches:
- detailhandel in brandbare en/of gevaarlijke stoffen;
- detailhandel in motorvoertuigen met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m²;
- detailhandel in keukens met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
- bouwmarkten / doe het zelf met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000 m² ;
- detailhandel in sanitair met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
- detailhandel in bruin- en witgoed (electra) met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
- detailhandel in woninginrichting met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
- detailhandel in sport en speelgoed met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m²;
- tuincentra met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
- automotive / fietsen met minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m².

Hierbij geld dat perifere detailhandel bij voorkeur gesitueerd wordt op gethematiseerde locaties. Bij grote locaties kan voor het compleet maken van het assortiment worden afgeweken van de minimale vloeroppervlakte per eenheid.

Voorzieningen
- Grotendeels systeemplafonds;
- Wandafwerking;
- Verwarming;
- Verlichting;
- Keukenblok en toilet.

Huurprijs
€ 80,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
10 jaar + 5 jaar optie. Andere perioden in overleg.

Huurovereenkomst
Standaard conform ROZ-Model, en eventueel benodigde aanvullingen.

Indexering
Jaarlijks conform CPI-prijsindexcijfer CPI alle huishoudens, (2015 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
1.200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.200 m²
Breedte gevel
50 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Bresson van Kempen Bedrijfshuisvesting B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 013-5400755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ringbaan-Noord 99

€ 80 /m²/jaar