Heuvelstraat 118 5038 AH Tilburg

€ 1.595 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte in de winkelstraat van Tilburg

BVO winkel: 68 m2

De indeling is als volgt:
Begane grond: Winkelruimte, kitchenette en toilet.

Het pand staat op de rijksmonumentenlijst vermeld als beeldbepalend pand in een beschermd stadsgezicht (zoals de gehele Heuvelstraat).

Omgeving
De winkel is gelegen in de beste winkelstraat van Tilburg in het gedeelte tussen de Oude Markt en de Nieuwlandstraat.
Dit gedeelte van de straat kenmerkt zich door gezellige kleinere winkels, zoals een tassenspeciaalzaak, een banketbakkerij, een groenteboer en enkele lunchrooms. Op dit moment bevindt zich in de ruimte een yoghurtzaak. De huidige indeling is ideaal voor de verkoop van cupcakes, taarten, of andere soortgelijke producten.

Omschrijving winkel
Het oorspronkelijke bouwjaar van de winkel is onbekend, maar vermoedelijk rond 1700;
De winkel heeft een frontbreedte van ongeveer 4,5 meter.
De ruimte is enkele jaren geleden opgeknapt en voorzien van een korreltapijtvloer, gestukadoorde wanden en een systeemplafond.
Boven de winkel is een appartement dat aan derden is verhuurd.

Huurvoorwaarden
- De ruimte wordt inclusief BTW verhuurd;
- De huurperiode is voor 5 jaar met een optie van 5 jaar;
- De waarborgsom of bankgarantie bedraagt drie maanden;
- De huurovereenkomst is conform een ROZ-contract voor winkels;
- In overleg met verhuurder kan van bovenstaande regels worden afgeweken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.595 per maand
Aangeboden sinds
17 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700

Oppervlakten

Oppervlakte
68 m²
Verkoopvloeroppervlakte
68 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvelstraat 118

€ 1.595 /mnd