Spoorlaan 45 5038 CB Tilburg

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

SPOORLAAN 45 (5038 CB) TILBURG

Winkelruimte gelegen op een dynamische locatie en een ander publiek dan een winkelstraat. Welkom op het station. Stations van nu zijn echte ontmoetingsplekken. Op ieder tijdstip van de dag vol drukte en beweging.

LIGGING
De te verhuren winkelruimte is gelegen op een herkenbare locatie in Tilburg namelijk de NS station. Klanten hebben weinig tijd, producten moeten daarom snel te vinden zijn en vlug betalen. Dat betekent: een smaller assortiment, een overzichtelijke inrichting en een snel kassa-proces. Ook de openingstijden zijn vaak ruimer. Een deel van de winkels is zelfs 24 uur per dag geopend. Mensen komen niet alleen om de trein te halen. Je vindt er divers winkels, eetgelegenheden, koffie-en borrelplekken, maar ook vergaderruimtes. Natuurlijk is er een gevarieerd ' to-go' aanbod. In andere delen van de station genieten bezoekers juist langer van de sfeer en het aanbod van goede restaurants leuke winkels en barretjes zoals:
- Smullers
- Servicepunt NS
- GWK
- Eazie
- Broodzaak

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met Openbaar Vervoer (NS station) als met personenauto en vrachtvervoer is de locatie goed bereikbaar.

DOELGROEP
Non-food Retail

OPPERVLAKTEN
Totaal: ca. 140m² bvo
Waarvan magazijnruimte: ca. 40m² bvo

HUURPRIJS
€ 250,00 exclusief BTW per m² per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 40 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
55 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spoorlaan 45

€ 250 /m²/jaar