Burgemeester van de Mortelplein 55 5037 PK Tilburg

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Op de hoek van het Burgemeester van de Mortelplein met de Heinsiusstraat is een mooie commerciële, volledig gerenoveerde kantoor/winkelruimte gelegen. Het omvat een kantoor/winkelruimte, een ruime pantry/personeelsruimte, een magazijnruimte met bergzolder en eigen toegang aan de achterzijde en een dubbele toiletgroep met garderobekast.
Alle nutsvoorzieningen zijn verzelfstandigd.

LOCATIE
De commerciële ruimte kenmerkt zich door een mooie en ruime lichtinval via vier grote ramen aan de zijkant. Aan de voorzijde, onder de overbouwing, zijn de entree en een grote etalage gesitueerd. Vanwege de ligging op de hoek heeft de ruimte een grote zichtwaarde.

Parkeren is direct voor de deur aan de openbare weg in ruime mate aanwezig. Parkeren is gratis.

De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een concentratie van winkels en voorzieningen aan het Burgemeester van de Mortelplein. Er zijn bekende lokale winkels zoals Patisserie Walter van Erven en Medinilla Bloemsierkunst gevestigd maar ook de dagelijkse boodschappen in de vorm van een Spar supermarkt en Bakkerij Van Lieshout zijn aanwezig.

Het Burgemeester van de Mortelplein is uitstekend bereikbaar via de Ringbaan West.

OBJECT
De commerciële ruimte is altijd in gebruik geweest als kantoorruimte. Het bestemmingsplan is erg ruim en staat naast kantoren ook detailhandel, maatschappelijke instellingen en (zorg)dienstverlening toe. De ruimte is volledig op de begane grond gelegen.
De ruimte is per direct beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Commerciële ruimte circa 115 m²

VOORZIENINGEN:
• Nieuwe toiletgroep
• Nieuwe keuken/kantine
• Zelfstandige nutsvoorzieningen

PARKEREN
Gratis parkeren aan de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

NVM makelaar

Bresson van Kempen Bedrijfshuisvesting B.V.

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 013-5400755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burgemeester van de Mortelplein 55

€ 1.950 /mnd