Heuvelstraat 109 5038 AD Tilburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Prachtig karakteristiek winkelpand te huur op een A1 locatie in het centrum van Tilburg. De Heuvelstraat wordt gezien als dé winkelstraat van Tilburg met vestiging van veel landelijke winkelketens. De winkelruimte is gelegen aan de kruising met de Oude Markt. In de nabijheid van het winkelpand treft u onder andere Dille & Kamille, Bagels & Beans, Simon Lévelt, Pearle Opticiens en diverse horecazaken.

Metrages

Vloeroppervlakte (BVO)

Winkelruimte: circa. 95 m2

Kelder: circa. 38 m2

De winkelruimte is opgedeeld in een verkoopruimte(hoogte circa 4,5 meter), toilet en pantry.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er verschillende parkeergarages aanwezig. Daarnaast is het centrum van Tilburg voor bezoekers uitstekend te bereiken per openbaar vervoer.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een Centrum – Binnenstad bestemming waardoor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de Gemeente. Aan bovenstaande omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
Huidige staat, verhuurder verhuurt slechts het casco.

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag.

Huurtermijn: In overleg.

Servicekosten: Niet van toepassing het pand beschikt over zelfstandige meters.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: Op basis van het R.O.Z. model.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Heuvelstraat 109 in Tilburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten

Oppervlakte
133 m²
Verkoopvloeroppervlakte
95 m²
Breedte gevel
15,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvelstraat 109

Huurprijs op aanvraag