Heuvelstraat 19 5038 AA Tilburg

€ 95.000 /jr

Omschrijving

HEUVELSTRAAT 19, TILBURG

Op A1 gelegen commerciële ruimte in centrum van Tilburg.

ALGEMEEN
Om een attractieve binnenstad te creëren die klaar is voor de toekomst, investeert de gemeente Tilburg fors in de binnenstad. De komst van de Koopman, de ontwikkeling van de Emmapassage en het nieuwe Stadhuis is hier een voorbeeld van.

LIGGING
De Heuvelstraat is dé high-traffic winkelstraat van Tilburg. Het object Heuvelstraat 19 is gelegen nabij de nieuwe doorgang vanuit Pieter Vreedeplein naar de Emmapassage en t.o. de nieuw te ontwikkelen C&A. In dit gedeelte van de Heuvelstraat zijn o.a. mooie luxe retailers gevestigd zoals ICI Paris XL, Douglas, Hunkemöller, KIKO, Foot Locker aangevuld met retailers zoals De Koopman, Hans Anders, Eye Wish en Xenos. Een mooie mix van brands. Gezien deze mooie mix is het pand geschikt voor vele doeleinden.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (busvervoer) als met de auto is de Heuvelstraat uitstekend bereikbaar.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte heeft een oppervlakte van 178 m² v.v.o. gelegen op de begane grond.
Eerste verdieping 150 m² v.v.o.
Tweede verdieping 85 m² v.v.o.
Aanleveren goederen kan via de achterzijde.

HUURPRIJS
€ 95.000,-- exclusief BTW per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.

HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
395 m²
Verkoopvloeroppervlakte
178 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
C 1,18

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvelstraat 19

€ 95.000 /jr