Daniël Josephus Jittastraat 2 5042 MX Tilburg

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen in het drukke winkelcentrum Westermarkt in Tilburg. Nabij de winkelruimte is HEMA gevestigd en om de hoek is de drukke Action winkel gevestigd.

Locatie
Winkelcentrum Westermarkt is al jaren een druk en goedbezocht winkelcentrum. Het centrum bestaat uit een overdekte passage met daarnaast een per auto bereikbaar winkelgebied. In het winkelcentrum zijn circa 65 winkeliers gevestigd waaronder de landelijke ketens: Albert Heijn supermarkt, Kruidvat, Shoeby Shop, Pearle, Gall&Gall, Zeeman, Jumbo Supermarkt, Beter Horen en Jola. Daarnaast zijn er diverse zelfstandige speciaalzaken, horecazaken en (financiële) dienstverleners in het centrum gevestigd.

In het per auto bereikbare winkelgebied zijn HEMA en Action Non Food de trekkers.

De beschikbare locatie is nabij HEMA gelegen. Parkeren is gratis en er zijn direct voor de deur parkeerplaatsen. Laden en lossen kan via de achterzijde.

Object
De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 285 m². Het winkelpand heeft een totale frontbreedte van circa 11,5 meter.

Voorzieningen
In overleg te bepalen. Momenteel is er nog een indeling als biljartcentrum aanwezig.

Huurprijs
€ 30.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
5 + 5 jaar (kortere periode bespreekbaar)

Huurovereenkomst
Standaard conform ROZ-model 2003, en eventueel benodigde aanvullingen.

Indexering
Jaarlijks conform CPI-prijsindexcijfer CPI alle huishoudens, (2006 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Omzetbelasting
Er wordt geopteerd voor met BTW belaste verhuur. Indien de huurder niet aan het '90 %-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m²
Verkoopvloeroppervlakte
285 m²
Breedte gevel
11,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Daniël Josephus Jittastraat 2

€ 30.000 /jr