Bosscheweg 251 A 5013 AB Tilburg

€ 43.500 /jr

Omschrijving

In één van de aantrekkelijkste perifere winkelgebieden van Tilburg is een winkelpand beschikbaar voor verhuur. Het betreft een pand met grote raampartijen en volop signing-/reclamemogelijkheden. De Bosscheweg kenmerkt zich door een mix van winkels in alle segmenten. Bovendien is er riante parkeergelegenheid aanwezig.
De succesvolle winkelformule Smartwitgoed/Boxxer zal plaats nemen in het grotere linkerpand.

Oppervlakte: ca. 515 m2 BVO bestaande uit:
Grote open winkel-/bedrijfsruimte met riante hoogte, overheaddeur en loopdeur (zijde Insulindestraat), pantryruimte met keuken, bergingsruimte en toilet.

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- basis-verlichting;
- heaters;
- toiletinrichting;
- pantry met keukeninrichting.

Parkeren
Pal voor de deur is er riante (gratis) parkeergelegenheid.
Hiervoor wordt geen huur-toeslag gerekend.

Servicekosten
Er zijn thans geen servicekosten van toepassing.
In geval van bijkomende leveringen en diensten (zoals terreinonderhoud) zal een kleine bijdrage van toepassing zijn.
Er zijn zelfstandige nutsvoorzieningen aanwezig.

Huurprijs
€ 43.500,-- per jaar, dus ca. € 3.625,-- per maand
exclusief BTW

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 Jaren
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en BTW.

Indexering
Jaarlijks, op basis van artikel 18 van de Algemene Huurbepalingen conform het ROZ-model.

Aanvaarding
In overleg

Branchering
Perifere detailhandel

Verder zijn de navolgende functies mogelijk:
a. bedrijvigheid
b. kantoren
c. recreatie
d. sport
e. dienstverlening
Bron:

Condities
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.

Disclaimer
De genoemde maatvoering is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 43.500 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
515 m²
Verkoopvloeroppervlakte
500 m²
Breedte gevel
13,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bosscheweg 251 A

€ 43.500 /jr