Broekhovenseweg 80 5021 LH Tilburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

BROEKHOVENSEWEG 80
Op de hoek van de Broekhovenseweg en de Groenstraat is het project “Pleinhuis” gerealiseerd. Dit project bestaat uit 10 woningen en een commerciële ruimte. De buitenzijde van het gebouw wordt gekenmerkt door de “stalengevelbekleding” die het gebouw haar moderne en opvallende uitstraling geeft.

LOCATIE
“Pleinhuis” wordt gerealiseerd op loopafstand van de bruisende binnenstad en Piushavengebied met tal van terrasjes, restaurants en winkels. Het dichtbij gelegen Leypark biedt volop mogelijkheden om ontspannen. Ga je er met de auto op uit; via de Ringbaan-Zuid bereik je binnen enkele minuten de snelweg A58. En boodschappen doen kun je heel snel en makkelijk bij “je overburen”. De winkel-/ kantoorruimte is op een goede zichtlocatie op de hoek van de Broekhovenseweg met de Groenstraat tegenover een supermarkt gelegen. Bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer is goed te noemen. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

OBJECT
De ruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit een grote open casco ruimte, een toilet met voorportaal, archiefruimte en een pantry. Vanaf de Broekhovenseweg zijn er in de 9 meter brede pui twee mogelijkheden om de ruimte te betreden. Aan de achterzijde van de ruimte is een deur welke toegang geeft tot de binnenplaats waar twee parkeerplaatsen zijn gelegen op een afgesloten terrein.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 159 m² bvo

PARKEREN
Tot de te verhuren ruimte behoren twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.
Het huren van extra parkeerplaatsen in de omgeving behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJS
Op aanvraag

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg doch op korte termijn mogelijk.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
159 m²
Verkoopvloeroppervlakte
149 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Broekhovenseweg 80

Huurprijs op aanvraag