Heuvelstraat 107 5038 AD Tilburg

Verhuurde winkelruimte op toplocatie.

LOCATIE
Midden in het bruisende centrum van Tilburg, op de hoek van de Heuvelstraat en de Langestraat, bevindt zich dit bijzondere beleggings- en herontwikkelingsobject. Het pand ligt op een absolute A1-winkellocatie, omringd door populaire retailers zoals Dille & Kamille, van Haren, Amac, Go Britain en Simon Levelt, en is daarmee een plek met een continue stroom van bezoekers en een hoge commerciële aantrekkingskracht.

OBJECT
Het object bestaat uit een royale winkelruimte van circa 195 m2 (op de begane grond) en twee bovengelegen verdiepingen waarvoor een bouwvergunning is afgegeven voor de realisatie van vijf appartementen.
De winkel is volledig verhuurd, wat direct stabiel rendement biedt.

De winkelruimte springt in het oog dankzij de grote etalagepartijen over een indrukwekkende frontbreedte van circa 14 tot 15 meter. Aan de achterzijde bevindt zich een pantry en een toilet. De eerste etage wordt momenteel om niet gebruikt door de winkelhuurder, terwijl de tweede verdieping is verhuurd aan studenten.

Dit is een unieke kans om te investeren in een pand op een van de meest gewilde locaties van Tilburg, met direct rendement.