Ringbaan-Zuid 9-a 5021 AA Tilburg

Commerciële zichtlocatie met sterke buren aan de Ringbaan Zuid in Tilburg

Locatie
Op een herkenbare en drukbezochte locatie in Tilburg bieden wij deze commerciële ruimte van circa 213 m² aan, gelegen op de verdieping boven de succesvolle BEVER-vestiging. Een locatie die zich kenmerkt door een constante bezoekersstroom, sterke landelijke retailers in de directe omgeving en optimale bereikbaarheid.

De Ringbaan Zuid is een belangrijke verkeersader binnen Tilburg en verbindt diverse stadsdelen en uitvalswegen. Hierdoor is de bereikbaarheid per auto uitstekend.

Object
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over een verzorgd inbouwpakket dat 'om niet' wordt achtergelaten. Dit pakket omvat onder meer:
- vloerafwerking;
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
- toiletvoorzieningen;
- airconditioning.

Hierdoor beschikt een nieuwe gebruiker direct over een functionele basis. Met beperkte investeringen kan de ruimte worden aangepast aan de eigen formule of uitstraling.

Met een oppervlakte van circa 213 m² biedt het object voldoende schaal voor uiteenlopende concepten, van showroom en trainingsruimte tot praktijk of gespecialiseerde detailhandel.

Ondernemen tussen sterke publiekstrekkers
De ligging boven BEVER en naast onder meer Kwantum en Praxis zorgt voor een solide commerciële omgeving. Deze gevestigde namen genereren een constante stroom bezoekers, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en herkenbaarheid van de locatie.

Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur, inclusief laadfaciliteiten voor elektrische voertuigen, een duidelijke meerwaarde voor zowel klanten als medewerkers.

Flexibele gebruiksmogelijkheden
Het object valt binnen de bestemming ‘Bedrijventerrein’, waarbij bedrijven zijn toegestaan binnen categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Dit biedt ruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen retail, dienstverlening en lichte bedrijfsvoering.

Beschikbaarheid
De ruimte is per direct beschikbaar.