Piusplein 46 5038 WN Tilburg

€ 100.000 /jr

Omschrijving

Locatie
De winkel is gelegen aan het Piusplein te Tilburg direct naast de drukke Albert Heijn supermarkt en een Kruidvat vestiging gelegen. Aan de andere zijde is een Tempo Team vestiging gelegen. Dit gedeelte van het Piusplein is prima per auto bereikbaar. Direct tegenover de winkel is de parkeergarage ‘Koningsplein’ gelegen. Het Piusplein zelf is een grote concentratie van horecagelegenheden met terrassen.

Oppervlakten
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 1.510 m². Deze oppervlakte is momenteel als volgt verdeeld:

Begane grond circa 800 m²
Eerste verdieping circa 710 m²

Frontbreedte circa 18 meter

Het is mogelijk de winkelruimte als één geheel te huren of per verdieping. Bij verhuur per verdieping zal moeten worden bekeken waar en hoe de opgang naar de eerste verdieping kan worden gesitueerd.

Bevoorrading is via de achterzijde mogelijk.

Bestemming
Winkelruimte.

Voorzieningen
De winkelruimte is onder andere voorzien van;
- Toiletgroep;
- Systeemplafonds met verlichting;

Huurprijs begane grond
€ 70.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten
€ 30.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Huurperiode
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 of 10 jaar.

Huurovereenkomst
Standaard conform ROZ-Model, en eventueel benodigde aanvullingen.

Indexering
Jaarlijks conform CPI-prijsindexcijfer CPI alle huishoudens, (2006 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden.

Omzetbelasting
Er wordt geopteerd voor met BTW belaste verhuur. Indien de huurder niet aan het '90 %-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.499 m² (in units vanaf 710 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.499 m²
Breedte gevel
18,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

NVM makelaar

Bresson van Kempen Bedrijfshuisvesting B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 013-5400755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Piusplein 46

€ 100.000 /jr