Paletplein 9 5044 JB Tilburg

€ 1.888 /mnd

Omschrijving

In de wijk Wandelbos, gelegen in Tilburg West tussen Westermarkt en vlak bij woonwijk De Reeshof, ligt het winkelcentrum Paletplein. In dit winkelcentrum hebben wij een hoekwinkel te huur die zichtbaar is vanaf de Baden Powell-laan. Aan de Baden Powell-laan is een zijentree van de winkel met exposure-mogelijkheden.

Winkelcentrum Paletplein is een recent succesvol herontwikkeld en vernieuwd boodschappencentrum gelegen in de wijk Wandelbos. Tot 2018 was het een overdekt winkelcentrum en naar binnen gekeerd. Nu is het een modern Winkelcentrum met een moderne uitstraling met gratis parkeren voor de deur.

Huurders in het winkelcentrum Paletplein zijn de supermarkten Aldi, Albert Heijn en Warsawa (Poolse levensmiddelen). Verder zijn aanwezig o.a. Trekpeister, Pet's Place, Keurslagerij Van der Donk, Kapsalon T'ons Salon, Philipsen Specialiteiten (delicatessezaak), De Haas Opticien, Rijwielhandel Ton van de Klundert, Beauty Center Annabell, Thelma's Toko, Kleding Atelier Paletplein etc.

Verder is het Winkelcentrum goed bereikbaar en voorzien van twee ruime gratis parkeerterreinen.

Object
De winkelruimte Paletplein 9 te Tilburg van ca. 151 m² BVO groot heeft een frontbreedte van ca. 7,0 meter aan de voorzijde en tevens een frontbreedte aan de zijkant van ca. 7,0 meter met ook nog een entree aan de buitenzijde van het winkelcentrum.

Parkeren
Voor het winkelcentrum is een ruim aanbod van gratis parkeerplaatsen.

Bestemming
Detailhandel/horeca

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), model 2012.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de staat die het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco, te weten: kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep, bestaande energie tot in de meterkast.

Voorschot leveringen en diensten (servicekosten)
Het voorschot voor leveringen en diensten, inclusief de promotiebijdrage is ca. 9,43/m² op jaarbasis, te vermeerderen met BTW.

Waarborgsom
Huurder dient een waarborgsom af te geven (of bankgarantie) van 3 maanden huurverplichting, inclusief servicekosten en btw.

Indien er interesse is in deze winkelruimte, plannen wij graag een vrijblijvende afspraak met u in.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.888 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 9 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
151 m²
Verkoopvloeroppervlakte
151 m²
Breedte gevel
14 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.