Heuvel 33 5038 CP Tilburg

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Wilt u werkelijk in het centrum van Tilburg zitten !! Op de Heuvel, Zwaanstraat en Piusplein is dit prachtige object gelegen. Het gebouw word in een eigentijdse stijl weer opgebouwd. Mogelijkheden voor horeca, winkelruimte en andere creatieve invullingen die de consument van vandaag zoekt. Doorloop gebied vanuit de parkeergarage Heuvelpoort en Mc Donalds naar het centrum! Veel zakelijkheid eromheen waaronder Interpolis en ook 013 Poppodium is op 150 meter afstand gelegen! Kortom, deze omgeving leent zich uitstekend voor creatieve ondernemers die iets gaafs en verrassends willen neerzetten in dit mooie gebouw!

Het object word geheel verbouwd en heeft een prachtige uitstraling met mooie raampartijen aan de voorzijde en zijkanten. Hierdoor creëer je veel licht door het gehele pand.

BEREIKBAARHEID
De ligging nabij de binnenstad van Tilburg en de Spoorzone maken dat dit object per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Ook per eigen vervoer is het object zeer goed bereikbaar.

Welke bestemming is van toepassing?

De voor ´Centrum-Horeca´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. horeca tot en met de categorie 3;
b. detailhandel;
c. bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten-functiemenging onder de categorieën A en B, met uitzondering van:
1. bedrijven als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder jo. artikel 2.4. van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer van de Wet Milieubeheer,
2. risicovolle inrichtingen;
d. opslagen en installaties, die zijn genoemd in Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten-lijst opslagen en installaties onder de categorieën A en B met uitzondering van:
1. opslagen en installaties, vallend onder artikel 41 van de Wet geluidhinder jo. artikel 2.4. van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer,
2. opslagen en installaties, die plaats hebben binnen een risicovolle inrichting;
e. bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 4 Overzicht bedrijven met afwijkende milieucategorie , met uitzondering van:
1. bedrijven als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder jo. artikel 2.4. van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer van de Wet Milieubeheer,
2. risicovolle inrichtingen;
f. kantoren;
g. maatschappelijke voorzieningen;
h. cultuur en ontspanning;
i. recreatie;
j. sport;
k. dienstverlening;
l. wonen (grondgebonden woningen en gestapelde woningen);
m. bouwwerken van algemeen nut,

Omschrijving
Het pand aan de Heuvel heeft een inhoud van totaal 315m2.

Het voorste gedeelte heeft een hoogte van 4 meter, het achterste gedeelte is 530 cm hoog.

Het pand aan het Piusplein bestaat uit 2 gedeeltes. 125,5 m2 en 102,5m2.

Bijzonderheden
Huurprijs Heuvel 314 m2 is € 250,00 per m2
Huurprijs Piusplein 102,5 m2 is € 350,00 per m2
Huurplein Piusplein (Zwaanstraat) 125,5 m2 is € 175,00 per m2

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
314 m² (in units vanaf 102 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
250 m²
Breedte gevel
10,2 m
Perceel
314 m² (in units vanaf 102 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvel 33

€ 250 /m²/jaar