Wagnerplein 46 5011 LR Tilburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Wagnerplein 46 te Tilburg

Het overdekte winkelcentrum Wagnerplein is van oudsher een goed lopend overdekt winkelcentrum. Omdat het winkelcentrum drie supermarkten heeft in hoog-, midden-, en laagsegment (Albert Heijn, Jumbo en Nettorama), Action en met zeer goede verswinkels, is het een geliefd winkelcentrum voor vele Tilburgers voor de dagelijkse boodschappen. Op één van de drukste locaties (tegenover de viswinkel en slagerij), hebben wij een winkelruimte te huur van 60 m² B.V.O.

Bij het winkelcentrum liggen zo’n 600 gratis parkeerplaatsen! Verder ligt naast het winkelcentrum het multifunctionele sportcentrum De Nieuwe Drieburcht. Als laatste is er op vrijdag de weekmarkt naast het Winkelcentrum Wagnerplein. Deze markt wordt zeer goed bezocht en levert dan ook veel combinatiebezoek op voor het winkelcentrum.

In het winkelcentrum zijn o.a. nu de volgende winkels gevestigd: Albert Heijn, Jumbo, Nettorama, Action, Hema, Kruidvat, Etos, Bart Smit, Gall&Gall, Slagerij Vermeer, Nico Smit Vis, Bakkerij Floor van Lieshout, Kaatje Jans, Tran Vietnamese specialiteiten, Bruna, Bekker Boekhandel, Hans Anders, Pearl, Vd Bersselaar optiek, ’t Boeketje, Juwelier Leijnen, Van Haren Schoenen, Jola, Zeeman, Shoeby, Bonita, etc. etc.

Object
Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van ca. 60 m² B.V.O. begane grond. De winkel is voorzien van een pantry en een toiletruimte.

Duur, verlenging en opzegging
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor een initiële huurtermijn van vijf jaar of tien jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Een eventuele beëindiging van de overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is te aanvaarden in overleg.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks per de huuringangsdatum, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, aangepast op basis van de wijzigingen van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens (2015=100).

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om alle daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Dit nadeel wordt alsdan vastgesteld door een onafhankelijke accountant.

Servicekosten, promotie- en parkeerbijdrage
Het voorschot servicekosten is momenteel € 26,-/m² B.V.O.. De promotiebijdrage zijn ca. € 6,50/m² B.V.O. op jaarbasis.

Zekerheidstelling
Huurder dient vóór de huuringangsdatum en oplevering een waarborgsom ten gunste van verhuurder te stellen ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurbetalingsverplichting.

Voorbehoud
Aanbiedingen voor huur worden te allen tijde gedaan onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
600 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wagnerplein 46

Huurprijs op aanvraag