Grotestraat 62 7651 CK Tubbergen

Op een prachtige locatie aan het centrumplein in hartje Tubbergen gelegen representatieve winkel-/horecaruimte.

De winkelruimte bevindt zich op 3 niveaus; souterrain (ca. 1,5 -/- peil), begane grond en verdieping (ca. 1 m +/+ peil) met vide. Het object is thans in gebruik bij Kringloopbedrijf "De Beurs", maar deze partij gaat verhuizen naar een andere locatie met meer ruimte.

Het object is geschikt voor diverse winkel- en ambachtelijke doeleinden, waarbij zeker ook gedacht kan worden aan daghoreca. De winkelruimte beschikt over een tweetal ingangen. De hoofdingang is gelegen aan het centrumplein en de tweede ingang is gelegen aan de kant van de Eendracht. In de directe omgeving bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling:

Souterrain:
Winkelruimte.

Begane grond:
Luifel, entree, royale winkelruimte, trap naar souterrain, keukentje, sanitair, achteruitgang.

Eerste verdieping:
Middels brede trap te bereiken verhoogde winkelruimte met vide, pantry en toilet met fontein.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: €3.750,- per maand (exclusief gas/elektra en BTW);
* Totale oppervlakte: ca. 480 m²;
* Oppervlakte souterrain: ca. 108 m²;
* Oppervlakte begane grond: ca. 300 m²;
* Oppervlakte eerste verdieping: ca. 72 m²;
* Energielabel: A;
* Voldoende parkeergelegenheid openbaar (gratis/blauwe kaart);
* Bestemming "Centrum";
* Diverse gebruiksmogelijkheden;
* Gelegen in het centrum van Tubbergen;
* Nabij diverse voorzieningen;
* Waarborgsom 3x maandhuur;
* Aanvaarding in overleg.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis