Marktstraat 37 5401 GG Uden

€ 45.000 /jr

Omschrijving

• Nette winkelruimte gelegen op A1 locatie nabij Hema en Blokker
• Gunstige centrumlocatie
• Riante magazijn- en kantoorruimte

Algemeen
Nette afgewerkte winkelruimte met aanvullend magazijn- en kantoorruimte.

Locatie
Gelegen in het hartje centrum van Uden. Vele landelijke filaalbedrijven zijn hier aanwezig. Denk hierbij aan een vestiging van Hema, Mc Donalds, Blokker, Hans Anders etc.

Bereikbaarheid
Het object is met eigen vervoer goed te bereiken.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 330 m², circa 280m² winkelruimte en 50m² secundaire ruimte.

Opleveringsniveau
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
- airco installatie;
- afgetimmerde wanden;
- strakke vloer;
- systeemplafond met verlichting;
- paskamers;
- pantry;
- toilet;
- separate magazijnruimte;
- separate kantoorruimte (met airco).

Parkeren
Op korte afstand (aan de Markt) is een groot parkeerterrein gelegen.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
4 meter.

Bestemming
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m²
Verkoopvloeroppervlakte
330 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktstraat 37

€ 45.000 /jr