Energielaan 17 a 5405 AD Uden

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Representatieve commerciële ruimte met een breed front verdeelt over twee bouwlagen aan de Energielaan te Uden, gelegen aan de woonboulevard van Uden. Men deelt de hoofdentree met het naastgelegen en tevens drukbezochte Sanitair Winkel Outlet.

Omgeving
De commerciële ruimte is gesitueerd aan de woonboulevard op bedrijventerrein Loopkant – Liessent ten oosten van het centrum van Uden, met een ruim aanbod aan perifere en grootschalige detailhandelsbedrijven. In hetzelfde bedrijfscomplex zijn o.a. Sanitair Winkel Outlet, Beter Bed, Beddenreus, Auping, Arena Home decor, Area en De Leerschool Uden
gevestigd en aan de woonboulevard zijn o.a. Swiss Sense, Seats & Sofa’s, Basic-Fit, Praxis Bouwmarkt, Leen Bakker, Pronto Wonen en Kwantum gevestigd.

Aan de noordzijde grenst het bedrijventerrein aan een ecologische verbindingszone en aan de westzijde grenst een woonwijk. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de vestiging van voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB. Aan de woonboulevard zijn diverse bouwmarkten en meubelwinkels gevestigd. Door de situering kan gesproken worden van een goede attentiewaarde.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de hoofdontsluitingsweg van de woonboulevard op het bedrijventerrein welke onderdeel uitmaakt van de randweg rondom de kern van Uden. Via de nabijgelegen Provincialeweg N264 (Uden - Gennep) zijn binnen circa vijf minuten de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) te bereiken. Daarnaast kent Uden een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch - Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Indeling object
Begane grond:
Entree (gezamenlijk met Sanitair Winkel Outlet), commerciële ruimte.

Eerste verdieping:
Trapopgang, commerciële ruimte, kantoorruimte.

Oppervlakteverdeling
Begane grond:
Commerciële ruimte : ca. 440 m² v.v.o.

1e verdieping:
Commerciële ruimte : ca. 420 m² v.v.o.

Totaal : ca. 860 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
­- Goede etaleermogelijkheden door breed front;
­- Veel lichtinval d.m.v. grote raampartijen;
­- Toiletten;
­- Deels laminaatvloer, deels vloerbedekking;
­- Radiatoren met CV-ketel;
­- Systeemplafonds met verlichting;
­- Aansluitingen gas/water/elektra;
­- Brandslanghaspel;
­- Aangesloten op rioolnetwerk;
­- Voorterrein is verhard middels klinkers.

Parkeren
Het object is voorzien van parkeerplaatsen op het buitenterrein aan de voorzijde van het pand.

Huurprijs
€ 50,- excl. btw per m² per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
860 m²
Verkoopvloeroppervlakte
860 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Energielaan 17 a

€ 50 /m²/jaar