Loopkantstraat 18 a 5405 AC Uden

€ 18.850 /jr

Omschrijving

Representatieve showroomruimten gelegen op goed bereikbare locatie nabij de
woonboulevard met parkeergelegenheid direct aan de deur. De showroomruimten
maken onderdeel uit van een complex dat tevens bedrijfs- en kantoorruimten omvat.
Het voor verhuur beschikbare deel staat omschreven in onderhavige documentatie.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 128 m².
Verdieping: ca. 131 m².

Plaatselijk bekend als Loopkantstraat 18a te Uden (5405 AC). Kadastraal bekend als
gemeente Uden, sectie C, nummers 4488 (gedeeltelijk).

Omgeving
De Loopkantstraat kan gezien worden als een verlengde van de woonboulevard
waar diverse perifere en grootschalige detailhandelsbedrijven zijn gevestigd. Het
straatbeeld wordt gekenmerkt door showroomruimten met evt. kantoor- en
bedrijfsruimten. Voor het overige bestaat de directe omgeving uit een diversiteit aan
industriële bedrijven.

Bereikbaarheid
De Loopkantstraat betreft één van de hoofdverbindingen tussen het bedrijventerrein
en het centrum van Uden. Nabijgelegen Industrielaan, maakt onderdeel uit van de
hoofdontsluiting en de randweg. Via de nabijgelegen Provincialeweg N264 zijn
binnen enkele minuten de op- en afritten van de autosnelweg A50 (EindhovenNijmegen) te bereiken. Uden kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant
binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch - Nijmegen. De bereikbaarheid met
openbaar vervoer is goed. Nabij het complex bevindt een halte van het regionale
busvervoer.

Bestemmingsplan
De showroomruimten zijn gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein
Loopkant-Liessent" van de gemeente Uden. Dit bestemmingsplan is door de
gemeenteraad vastgesteld op 16 mei 2013.

De bestemming is "Bedrijventerrein" met als functieaanduiding "bedrijf tot en met
categorie 3.1" en als gebiedsaanduiding "productie gebonden detailhandel". Zie
bijlage bestemmingsplangegevens.

Huurprijs
€ 72,50 per m² per jaar exclusief BTW.
Exclusief servicekosten t.b.v. onderhoud C.V.

Vraagprijs
De vraagprijs voor het gehele pand op de Loopkantstraat 18a en Loopkantstraat 20
te Uden is € 1.140.000 k.k. Het totaal betreft ca. 1.819 m² v.v.o. en is deels in verhuurde staat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.850 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
262 m²
Verkoopvloeroppervlakte
262 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
910 m² (in units vanaf 262 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loopkantstraat 18 a

€ 18.850 /jr