Galerij 8 5401 GD Uden

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Adres
Galerij 8 te Uden

Object
Winkelruimte

Ligging
Gelegen op A1 locatie in het Hart van het centrum van Uden.
Gemeente Uden heeft momenteel circa 41 800 inwoners en heeft een sterk kernwinkelgebied met een regiofunctie. Iedere maandagochtend is er een weekmarkt. Dit is een drukke ochtend waardoor alle winkels in het centrum op maandagochtend reeds geopend zijn. Gelegen in de directe nabijheid van Ici paris XL, Kruidvat, Cool Cat, C&A, The Sting, Nelson Schoenen, Ecco, KPN, Hip juweliers, Actiesport, H&M, Intertoys, Kippie, Hünkemöller, Subway, 't Winkeltje, Trendstore, Trekpleister, Jamin, la Norsa damesmode etc.

Frontbreedte
ca. 4 meter met dubbele entreedeuren.
De geheel pui is ca. 90 cm naar voren gelegen ten opzichte van beide buurpanden, waardoor het pand een opvallende verschijning is.

Oppervlakte
81 m² b.g.

Jaarhuur
€ 25.000,- excl BTW per jaar

Huurtermijn
5 jaar + n * 5 verlengingsjaren
kortere huurperiode bespreekbaar!

Huuringangsdatum
Nader overeen te komen

BTW
BTW belaste verhuur

Huurcontract
ROZ model 2012 met verhuurdersbepalingen

Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
winkelruimte ex art 7:290 BW/ daghoreca mogelijk.

Oplevering
In huidige staat

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768000

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 33.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
81 m²
Verkoopvloeroppervlakte
81 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
81 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Galerij 8

€ 25.000 /jr