Marktstraat 8 c 5401 GH Uden

€ 78.000 /jr € 850.000 k.k.

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Uden.

Locatie
De winkel is gesitueerd aan de hoofdwinkelstraat van Uden naast Eye Wish Opticiens en tegenover Houtbrox by Berden en nabij tal van andere toonaangevende retailers zoals, Costes, Douglas, Cotton Club, Pure Men, Gerry Weber, HEMA en Blokker.

Vloeroppervlak
Ca. 273 m² BVO winkelruimte begane grond.

Frontbreedte
Ca. 7,30 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Uden.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat leeg en ontruimd, doch verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst van verhuurde op basis van ROZ 2012.

Huurprijs
€ 78.000,- per jaar, excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Verkoop
Eventuele verkoop van het object is bespreekbaar, koopsom is € 850.000,- k.k.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Telefoon kantoor 073-6120013

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Huurprijs
€ 78.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
273 m²
Verkoopvloeroppervlakte
251 m²
Breedte gevel
7,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktstraat 8 c

€ 78.000 /jr € 850.000 k.k.