Amsterdamsestraatweg 287 A 3551 CE Utrecht

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Algemeen:

De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn als diverse speciaalzaken.

De Amsterdamsestraatweg is één van de belangrijkste winkelgebieden van Utrecht Noord. Een grote diversiteit aan lokale- en regionale ondernemers hebben zich gevestigd, maar ook landelijke winkelketens zoals HEMA, Albert Heijn, Big Bazaar, Etos, en Wibra zijn aan deze straat gevestigd.

De winkelruimte die momenteel beschikbaar is heeft een breed front en is gelegen op een hoek.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De winkelruimte is goed te bereiken met de auto.

Per openbaar vervoer:
De winkelruimte is goed te bereiken met het openbaar vervoer, er zijn diverse bushaltes in de omgeving.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 121 m², gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:
- breed front van ca. 6 meter;
- plafond v.v. verlichting;
- pantry;
- toilet;
- deels voorzien van airco units;
- rolluik;
- alarm;
- verlichting;
- buitenruimte.

Welstandsklasse:
C1.

Frontbreedte:
Ca. 6 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Eerste twee jaar geldt een huurprijs van € 1.750,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
Hierna (na de twee jaar) geldt een huurprijs van € 2.000,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Afhankelijk van het gebruik, bij normaal winkelgebruik bedragen de servicekosten € 225,- excl. BTW per maand.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2008, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Voorbehoud:
Gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
121 m²
Verkoopvloeroppervlakte
121 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amsterdamsestraatweg 287 A

€ 1.750 /mnd