Roelantdreef 29 3562 KB Utrecht

€ 125.000 /jr

Omschrijving

Shoppingcenter Overvecht
Het winkelcentrum met ruim 100 winkels is gelegen aan de noordzijde van de stad, uitstekend bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer.
De openingstijden zijn:
Maandag 07:30 - 18:30
Dinsdag 07:30 - 18:30
Woensdag 07:30 - 18:30
Donderdag 07:30 - 21:00
Vrijdag 07:30 - 18:30
Zaterdag 07:30 - 18:30
Zondag 10:00 - 19:00 (uitsluitend de supermarkten)
Koopzondag 12:00 - 17:00 (iedere laatste zondag van de maand)

Roelantdreef 29 is gesitueerd aan de binnenzijde van het winkelcentrum op het centrale plein.

Parkeren
Gratis parkeren op de rondom het winkelcentrum gelegen parkeerterreinen.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 330 m² geheel gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
ca. 14 meter bruto

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd voorzien van o.a.:
- sprinkler
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- airconditioning
- winkelpui

Huurprijs
€ 125.000,- per jaar, exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 875,- per maand, exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
In overleg met de verhuurder zal de hoogte van de zekerheidsstelling nader worden bepaald.

Bestemming en gebruik
detailhandel en publieksgerichte dienstverlening

Aanvaarding
in overleg

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroeps-aansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125.000 per jaar
Servicekosten
€ 875 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m²
Verkoopvloeroppervlakte
330 m²
Breedte gevel
14 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roelantdreef 29

€ 125.000 /jr