Haroekoeplein 101-113 3531 WK Utrecht

€ 185 /m²/jaar

Omschrijving

Winkelcentrum Groeneweg is gelegen in de Utrechtse wijk Lombok. Op het centrum zijn 2 supermarkten aanwezig, Nettorama en Aldi. Daarnaast zijn er gevestigd Kruidvat, Primera. Kwalitaria, Bagels & Beans, Big Bazaar, Zeeman, New York Pizza, Vegro en Team kappers.

Bereikbaarheid / parkeren
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op het winkelcentrum is er sprake van gratis parkeren (het eerste uur), ca. 140 plaatsen.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 882 m²
Deelverhuur vanaf ca. 210 m²

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- winkelpui
- toiletgroep
- aansluitingen elektriciteit, gas en water

Huurprijs
Vanaf € 185,- per m² per jaar exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 8,50 per m² per jaar exclusief BTW

Promotiebijdrage
Een verrekenbaar voorschot van € 10,50 per m² per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
Vijf jaar en telkens vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Levering en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie (model ROZ 2012) of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 185 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 19 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
882 m² (in units vanaf 210 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
882 m²
Breedte gevel
48 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haroekoeplein 101-113

€ 185 /m²/jaar