Bakkerstraat 13 3511 JV Utrecht

€ 4.450 /mnd

Omschrijving

Het voor de verhuur beschikbare object betreft een winkelruimte van circa 52 m², daarnaast is er een kelderruimte aanwezig van circa 54 m², welke als opslagruimte kan fungeren. De hoogte van de kelder varieert van 1,25m tot 1,75m. De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd met hoogwaardig opleveringsniveau.

In overleg zijn ook de bovengelegen etages beschikbaar voor de verhuur.

Omgevingsfactoren
De winkelruimte is gelegen in het hart van Utrecht centrum op A1-locatie. De straat begint bij de Bakkerbrug over de Oudegracht en eindigt bij de Lange Elisabethstraat/Steenweg. Op de Bakkerstraat zijn bekende ondernemers zoals Bakker Bart, Lucardi en SPAR City te vinden, maar ook lokale ondernemers zoals de Croquetten Boutique en Skatestore Utrecht.

De Bakkerstraat is één van de meest bezochte winkelstraten in de binnenstad van Utrecht.

Frontbreedte
4,42 m.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 4.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd. De navolgende voorzieningen worden, voor zover werkend, eenmalig om niet ter beschikking gesteld;
- huidige vloer;
- rolluik;
- luchtgordijn;
- airconditioning;
- toilet (kelderruimte).

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum-1', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is;
- detailhandel;
- publieksgerichte dienstverlening.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is elke dag tussen 6.00 - 11.30 uur toegankelijk met de auto voor het laden en lossen van goederen.

Openbaar vervoer
Het object is op loopafstand gelegen van Utrecht CS.

Beschikbaarheid
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.450 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
106 m²
Verkoopvloeroppervlakte
52 m²
Breedte gevel
4,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bakkerstraat 13

€ 4.450 /mnd