Zadelstraat 43 3511 LS Utrecht

€ 1.400.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft een winkel/woonhuis gelegen aan de Zadelstraat 43 / 43 BIS in de binnenstad te Utrecht.

De winkelruimte zal door de eigenaar worden terug gehuurd voor een periode van 5 +5 jaar tegen een huurprijs van € 30.000,00 excl. BTW op jaarbasis. De eigenaar gebruikt de winkelruimte reeds jaren als postzegel en munten winkel en zal dit gebruik voortzetten.

De woning zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Het object is reeds kadastraal gesplitst (winkel en wonen).

In nader overleg kan ook alleen de woning gekocht worden.

De Zadelstraat is een drukke winkelstraat die bereikbaar is via de Mariaplaats en de Choorstraat.
Er zijn naast diverse lokale speciaalzaken, landelijke ketens en diverse horeca speciaalzaken in de directe omgeving gevestigd.

De Zadelstraat kent een hoge passantenstroom, mede door de route richting de Domtoren.

De winkelruimte bestaat uit een kelderruimte (thans niet begaanbaar) en een begane grond en heeft een oppervlakte van circa 65 m².

De bovenwoning heeft een eigen entree aan de Donkerstraat en is ca. 120 m². Deze woning is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Bereikbaarheid:
Via de Rijkswegen A2, A12, A27 en A28 is de binnenstad van Utrecht goed te bereiken.
De parkeergarage ‘Springweg’ bevindt zich op enkele minuten loopafstand van het winkelpand. In de directe omgeving zijn tevens ook parkeermogelijkheden (betaald).

Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Vanaf het Centraal Station is het pand in ongeveer vijf minuten loopafstand te bereiken

Opleveringsniveau:
Het verkochte wordt as – is, where is verkocht.

Frontbreedte:
Ca. 5 meter.

Bestemming:
Detailhandel op de begane grond en wonen op de verdieping.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs:
€ 1.400.000,- k.k.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom.

Kadastrale gegevens:
Winkel
Gemeente Utrecht
Sectie C
Nummer 8768
Appartementsindex: A1

Woning
Gemeente Utrecht
Sectie C
Nummer 8768
Appartementsindex: A2

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model NVM BOG.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Gunning en goedkeuring verkoper.
Zonder deze goedkeuring komt er geen transactie tot stand.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
176 m² (in units vanaf 165 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zadelstraat 43

€ 1.400.000 k.k.