Rijnlaan 28 A 3522 BN Utrecht

€ 1.550 /mnd

Omschrijving

Al ruim 80 jaar vormt de Rijnlaan samen met de Balijelaan en Vondellaan het winkelgebied van Rivierenwijk en Dichterswijk. Op de Rijnlaan is onder andere een Coop Supermarkt gevestigd. Verder zijn er diverse verswinkels (o.a. Visdock, Keurslagerij, Brood bij Alex), dienstverleners (o.a. Sun Factor, Cyberwash, Kapperz) een Wibra, de Verfkampioen, Benu Apotheek en nog veel meer zaken gevestigd. Kijk voor meer informatie over het winkelgebied op

Bereikbaarheid
De winkel is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op de Rijnlaan zelf is sprake van betaald parkeren maar gratis parkeren is mogelijk op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 100 m² geheel gelegen op de begane grond

Front
ca. 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- CV-installatie met radiatoren
- bestaande vloer- en wandafwerking

Huurprijs
€ 1.550,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
Een vaste vergoeding van € 35,- per maand exclusief BTW voor het verbruik en vastrecht van water. Voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit en gas zal huurder rechtstreeks een overeenkomst afsluiten.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.550 per maand
Servicekosten
€ 35 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnlaan 28 A

€ 1.550 /mnd