Vleutenseweg 265 3532 HE Utrecht

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

De Vleutenseweg loopt dwars door de wijk Lombok en verbindt de oude Utrechtse binnenstad met het nieuwste stadsdeel Leidsche Rijn. De unit maakt deel uit van het Dichtershof, een complex met ruim 100 woningen en een commerciële plint aan de Vleutenseweg

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 113 m² geheel gelegen op de begane grond

Frontbreedte
ca. 10 meter

Opleveringsniveau
De winkel wordt ‘casco’ verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- huidige kamerindeling
- toilet
- pantry
- airconditioning

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, exclusief BTW

Leveringen en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
Zakelijke- en publieksgerichte dienstverlening (geen detailhandel en horeca).

Energielabel
Energielabel A, geldig t/m 25 juni 2030.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Verkoopvloeroppervlakte
113 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vleutenseweg 265

€ 2.250 /mnd