Jan van Scorelstraat 19 3583 CJ Utrecht

€ 685.000 k.k.

Omschrijving

In Utrecht-Oost, Schildersbuurt, gelegen winkelwoonhuis. Tot voor kort was hier een podotherapie praktijk gevestigd. De begane grond (circa 88 m²) biedt de mogelijkheid een onderneming (winkel/praktijk/kantoor) te vestigen.

Ligging:
De Jan van Scorelstraat is een doorgaande weg, met diverse winkel, praktijk en daghoreca objecten, om de hoek van het Wilhelminapark. Science Park Utrecht en kantorenpark Rijnsweerd liggen in de nabije omgeving. De Utrechtse binnenstad en het Centrale Station zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Belendingen:
Op dit rijtje zijn thans gevestigd, LaLotta Pizza e Pinsaria, Olijfje (mediterrane kruidenierszaak), Maria’s biologische catering en eetwinkel en District Utrecht (bakkerij & koffie en lunch).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, grote kamer aan de voorzijde, trap, toilet met fontein, kelder (via een luik te bereiken), grote inpandige berging, kamer aan achterzijde voorzien van lichtkoepels, bergruimte met cv-opstelling. Er is een achterom (recht van overpad).

Eerste verdieping:
Overloop, grote kamer (eenvoudig op te splitsen in twee kamers), eenvoudige nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang naar het riante dakterras gelegen op het westen.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime kamer, badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en tweede toilet, slaapkamer met bergvliering.

Metrages:
Begane grond:
Voorkamer: circa 6,80 x 2,50 m
Inpandige berging: circa 5,20 x 1,50 m
Achterkamer: circa 5,25 x 3,95 m
Bergruimte: circa 1,55 x2,60 m

Eerste verdieping:
Kamer: circa 4,00 x 9,40 m
Keuken: circa 1,85 x 3,15 m
Dakterras: circa 30 m²

Tweede verdieping:
Kamer: circa 4,90 x 4,00 m
Badkamer: circa 1,85 x 2,00 m
Slaapkamer: circa 3,95 x 4,00 m

Perceeloppervlakte 92 m²
Woonoppervlakte circa 178,5 m²
Inhoud circa 542 m³
Gebouwgebonden buitenruimte circa 30 m²

Frontbreedte:
Circa 3,95 m.

Bestemming:
Gemengd-1 (detailhandel, dienstverlening, wonen)

Opleveringsniveau:
Huidige staat, doch geheel vrij van huur en/of andere gebruiksrechten.

Bijzonderheden:
- De bovenwoning heeft geen zelfstandige opgang.
- Verkoop geschiedt uitsluitend onder toestemming c.q. goedkeuring door opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
88 m²
Verkoopvloeroppervlakte
88 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
92 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 91 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan van Scorelstraat 19

€ 685.000 k.k.