Zadelstraat 16 - 18 3511 LT Utrecht

€ 58.000 /jr

Omschrijving

De commerciële ruimte is gelegen in een druk bezochte en levendige winkelstraat, in de binnenstad van Utrecht. De Zadelstraat ligt in directe verbinding met de Mariaplaats en de Lijnmarkt/Choorstraat omgeven door een zeer variërend aanbod van detailhandel en horeca gelegenheden.

Het object is voorzien van een brede voorgevel, dat zich uitstekend verleend als etalage.
Zowel detailhandel als horeca in categorie D1 & D2 zijn toegestaan op deze locatie.

Bereikbaarheid
De commerciële ruimte is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, het Centraal Station is op loopafstand gelegen.. Daarnaast bevindt zich op steenworp afstand De Dom en parkeergarage "Springweg", waardoor de locatie ook goed per auto bereikbaar is.

Ten behoeve van bevoorrading is het object te bereiken op werkdagen van 06:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 uur (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.

Plaatselijk bekend
Zadelstraat 16-18
3511 LT Utrecht

Indeling object
Begane grond 178 m²:
Entree, winkelruimte, betegelde toilet en koelcel.

Eerste verdieping 26 m²:
Kantoorruimte/pantry.

Opleveringsniveau
­- airco;
­- vlakke vloerafwerking/bedekking;
­- kabelgoten;
­- betegeld toilet;
­- pantry;
­- laminaatvloer;
­- CV-ketel Nefit Excellent.

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving. Parkeergarage "Springweg" bevindt zich op loopafstand.

Huurprijs
€ 58.000,- zonder BTW per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst per 1 mei 2021, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 58.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
178 m²
Verkoopvloeroppervlakte
163 m²
Breedte gevel
11,7 m
Perceel
206 m² (in units vanaf 178 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zadelstraat 16 - 18

€ 58.000 /jr