Zevenwouden 238 3524 CX Utrecht

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

De winkel is gelegen in winkelcentrum Lunetten. Op dit centrum zijn o.a. gevestigd: Albert Heijn, Hoogvliet, Trekpleister, Brainwash, Kijken, Gall&Gall, Club Kappers, Natuurlijk dierenwinkel, Eko Vers enkele horeca/afhaalzaken en diverse speciaalzaken.

Parkeren
Gratis parkeren op de omliggende parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak
ca. 98 m² geheel gelegen op de begane grond

Front
ca. 15 meter bruto (hoekligging)

Opleveringsniveau
De winkel wordt casco verhuurd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- rolluiken
- verwarming middels een warmte terugwin systeem, hierdoor is koelen ook mogelijk

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 117,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- schoonmaken winkelcentrum
- verlichting winkelcentrum
- promotiekosten
- camera’s
- bewegwijzering/naam aanduiding
- onderhoud installaties

Huurtermijn
Vijf jaar en telkens vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling
per maand vooruit

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
detailhandel / publieksgerichte dienstverlening

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 117 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
98 m²
Verkoopvloeroppervlakte
98 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zevenwouden 238

€ 1.500 /mnd