Twijnstraat 54 3511 ZM Utrecht

€ 839.000 k.k.

Omschrijving

De Twijnstraat is het verlengde van de Oudegracht en gelegen in het oude centrum, het A-1 winkelgebied ligt op loopafstand. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd hoogwaardig winkelaanbod. In de straat zijn relatief veel zelfstandig ondernemers gevestigd maar ook Albert Heijn, Gall&Gall en Etos. Verder is er een gevarieerd aanbod aan horeca gelegenheden.

Bereikbaarheid
Het pand is met de auto redelijk bereikbaar en goed met het openbaar vervoer. Zowel direct voor de deur als in de omliggende straten is er sprake van betaald parkeren en de bushaltes liggen op loopafstand.

Object
Het betreft een ongesplitste winkel-woonhuis welke geheel leeg en ontruimd wordt opgeleverd. De winkel op de begane grond heeft een oppervlak van ca. 75 m² met een frontbreedte van 4 meter. Onder de winkel bevindt zich een kelder van 23 m² De entree naar de bovenwoning bevindt zich midden in de winkel. De bovenwoning beslaat 2 bouwlagen van respectievelijk 73 m² en 47 m². Op de 2e verdieping is er tevens een riant dakterras van ruim 28 m².

Vraagprijs
€ 839.000,- k.k.

Kadastrale informatie:
gemeente Utrecht sectie C nummer 7784

Bouwjaar
Omstreeks 1920

Notaris
Ter keuze van koper

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening op de begane grond en wonen op de verdiepingen.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
218 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
72 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twijnstraat 54

€ 839.000 k.k.