Burgemeester Reigerstraat 19 3581 KK Utrecht

€ 2.600 /mnd

Omschrijving

Het winkelgebied Maliekwartier bestaat uit 2 straten; de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Deze 2 straten vormen de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad. De Burgemeester Reigerstraat heeft een gevarieerd winkel aanbod waar naast landelijke ketens zoals Albert Heijn, Gall&Gall en Etos ook veel lokale ondernemers zijn gevestigd. Tevens is er een ruim en gevarieerd aanbod van eetwinkels en horecagelegenheden.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving. De Burgemeester Reigerstraat is recent helemaal opnieuw ingericht met o.a. meer ruimte voor fietsers en voetgangers.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 88 m² geheel gelegen op de begane grond

Front
ca. 4 meter bruto

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, voorzien van o.a.:
- airconditioning
- toilet
- pantry

Huurprijs
€ 2.600,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas, water en internet/telefonie.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Oplevering
In overleg.

Energielabel
De winkel heeft een energielabel B, geldig tot: 26 juni 2028

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.600 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
88 m²
Verkoopvloeroppervlakte
88 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burgemeester Reigerstraat 19

€ 2.600 /mnd