Omschrijving
Het winkelgebied Maliekwartier bestaat uit 2 straten; de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Deze 2 straten vormen de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad. De Burgemeester Reigerstraat heeft een gevarieerd winkel aanbod waar naast landelijke ketens zoals Albert Heijn, Gall&Gall en Etos ook veel lokale ondernemers zijn gevestigd. Tevens is er een ruim en gevarieerd aanbod van eetwinkels en horecagelegenheden.
Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving. De Burgemeester Reigerstraat is recent helemaal opnieuw ingericht met o.a. meer ruimte voor fietsers en voetgangers.
Vloeroppervlak (BVO)
ca. 88 m² geheel gelegen op de begane grond
Front
ca. 4 meter bruto
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, voorzien van o.a.:
- airconditioning
- toilet
- pantry
Huurprijs
€ 2.600,- per maand exclusief BTW
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas, water en internet/telefonie.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening
Oplevering
In overleg.
Energielabel
De winkel heeft een energielabel B, geldig tot: 26 juni 2028
Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving. De Burgemeester Reigerstraat is recent helemaal opnieuw ingericht met o.a. meer ruimte voor fietsers en voetgangers.
Vloeroppervlak (BVO)
ca. 88 m² geheel gelegen op de begane grond
Front
ca. 4 meter bruto
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, voorzien van o.a.:
- airconditioning
- toilet
- pantry
Huurprijs
€ 2.600,- per maand exclusief BTW
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas, water en internet/telefonie.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening
Oplevering
In overleg.
Energielabel
De winkel heeft een energielabel B, geldig tot: 26 juni 2028
Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
