Lijnmarkt 44 3511 KJ Utrecht

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

De Lijnmarkt is gelegen in het voetgangersgebied van de Utrechtse binnenstad. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Image, Waar, 10 Days, Noa Noa, Ace&Tate, Optical Art, No Label, Summum en Eleganza.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Springweg. Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie).

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 30 m² gelegen op de begane grond
- ca. 40 m² gelegen in de kelder (hier bevindt zich het toilet en de pantry)

Front
ca. 3 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- verwarming en hete luchtgordijn
- rolluiken

Huurprijs
€ 2.250,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 125,- per maand, exclusief BTW voor o.a. het verbruik en vastrecht voor stadsverwarming, elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
30 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lijnmarkt 44

€ 2.250 /mnd