Zevenwouden 246 3524 CX Utrecht

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Midden in het hart van Lunetten, in het winkelcentrum ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte. Gelegen in een overdekt gedeelte met veel passantenverkeer en een brede frontbreedte van maar liefst 10 meter. Voorheen is de ruimte in gebruikt als winkelruimte, echter biedt het bestemmingsplan meer mogelijkheden waaronder een kantoor- of maatschappelijke functie. De ruimte heeft voor het laden en lossen aan de achterzijde nog toegang tot het af te sluiten gemeenschappelijk terrein.

Metrage v.v.o.
110 m²

verkoopoppervlakte
106 m²

Bereikbaarheid met de auto
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar met de auto.

Bereikbaarheid met het OV
De trein en bus verbindingen zijn op loopafstand en rijden op frequente tijdstippen.

Parkeren
In Lunetten is gratis parkeren aan de openbare weg van toepassing.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- huidig plafond voorzien van verlichting;
- huidige pantry;
- huidige aircounit, onderhoud en vervanging des huurder;
- toilet;
- huidige wandafwerking;
- huidige vloerafwerking.

*Desgewenst kan de ruimte casco worden opgeleverd.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 1.600,00 per maand vrij van omzetbelasting.

Servicekosten
€ 500,00 per maand vrij van omzetbelasting.
nb: Huurder is zelf contractant voor de Nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
De huur en servicekosten vrij van omzetbelasting, per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten.17 Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Servicekosten
€ 500 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
106 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zevenwouden 246

€ 1.600 /mnd