Twijnstraat 11 3511 ZG Utrecht

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

De Twijnstraat is het verlengde van de Oudegracht en gelegen in het oude centrum, het A-1 winkelgebied ligt op loopafstand. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd hoogwaardig winkelaanbod. In de straat zijn relatief veel zelfstandig ondernemers gevestigd maar ook Albert Heijn, Gall&Gall, Jumbo City en Etos. Verder is er een gevarieerd aanbod aan horeca gelegenheden.
Met de auto en met het openbaar vervoer is de Twijnstraat goed te bereiken, er zijn diverse bushaltes op loopafstand.

Parkeren en bevoorraden
Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving. Bevoorrading van de winkel is direct voor de deur mogelijk en om de hoek in de Nicolaasstraat bevindt zich tevens een laad-en losplek.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 60 m² geheel gelegen op de begane grond

Front
Ongeveer 4 meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- cv installatie

Huurprijs
€ 1.950,- per maand

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas en water en huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
De verhuur geschiedt vrij van BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Bestemming
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Het pand is een rijksmonument.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twijnstraat 11

€ 1.950 /mnd