Amsterdamsestraatweg 184 3551 CM Utrecht

€ 750 /mnd

Omschrijving

Centraal gelegen winkel/kantoorruimte met buitenruimte aan de Amsterdamsestraatweg 184.

De Amsterdamsestraatweg is een levendige en druk bezochte winkelstraat in Utrecht, het winkelaanbod is divers, er is detailhandel te vinden alsmede diverse speciaalzaken. Het betreft een gedeelte van de Amsterdamsestraatweg met een goed vestigingsklimaat, waar verschillende lokale- en regionale ondernemers zich hebben gevestigd, maar ook winkelketens zoals o.a. Hema, Albert Heijn, Kruidvat, enz. Utrecht CS op loopafstand, bushalte vlakbij en (betaald) parkeren kan direct voor de deur.

Oppervlakte

Circa 35 m² winkel/kantoorruimte gelegen op de begane grond met een buitenplaats van circa 12 m².

Frontbreedte circa 3.84 meter.

Opleveringsniveau en voorzieningen:

- Gedeelde entree;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Visgraat lamelparketvloer;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- c.v.-combiketel met radiatoren;
- Keukenblok/pantry voorzien van spoelbak en koelkast;
- Ruim toilet;
- Trapkast;
- Buitenplaats van circa 12 m2.

Bestemming

Detailhandel, kantoor, bepaalde vormen van dienstverlening, medische beroepen en enkele overige bedrijven zijn toegestaan. Te denken valt bijvoorbeeld aan een administratiekantoor, makelaar, schoonheidssalon, pedicure, fotograaf, kleermaker enz.

Parkeren

Betaald parkeren langs de openbare weg.

Huurcondities

Huurprijs: € 750,- per maand

Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.

Servicekosten: Vast bedrag van € 125,- per maand voor de bijkomende leveringen en diensten: Levering van gas, water en elektra.

Aanvaarding: Per 1 januari 2022.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Amsterdamsestraatweg 184 in Utrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten

Oppervlakte
35 m²
Verkoopvloeroppervlakte
35 m²
Breedte gevel
3,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amsterdamsestraatweg 184

€ 750 /mnd