Roelantdreef 254 3562 KJ Utrecht

€ 5.000 /mnd

Omschrijving

Shoppingcenter Overvecht
Het winkelcentrum met ruim 100 winkels is gelegen aan de noordzijde van de stad, uitstekend bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. Er kan gratis geparkeerd worden op de rondom het winkelcentrum gelegen parkeerterreinen.

De algemene openingstijden zijn:
Maandag 08:00 - 18:30
Dinsdag 08:00 - 18:30
Woensdag 08:00 - 18:30
Donderdag 08:00 - 20:00
Vrijdag 08:00 - 18:30
Zaterdag 08:00 - 18:00
Zondag 12:00 - 17:00

Roelantdreef 254 is gesitueerd aan de binnenzijde van het winkelcentrum, de winkel beschikt over een achterdeur en kan via deze zijde bevoorraad worden.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 175 m² gelegen op de begane grond
- ca. 10 m² gelegen op de entresol

Frontbreedte
10 meter bruto

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
- sprinklers
- airconditioning
- rolluiken
- toilet

Huurprijs
€ 5.000,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 510,- per maand, exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming en gebruik
detailhandel en publieksgerichte dienstverlening

Energielabel
De winkel heeft een energielabel B, geldig tot 25 januari 2023

Aanvaarding
in overleg

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.000 per maand
Servicekosten
€ 510 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Verkoopvloeroppervlakte
165 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
B 1,13

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roelantdreef 254

€ 5.000 /mnd