Mariastraat 47 3511 LN Utrecht

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

De Mariastraat is een drukke Utrechtse winkelstraat waar naast diverse horecagelegenheden een gevarieerd aanbod aan winkels is. De straat ligt in het voetgangersgebied en verbindt de Steenweg met de Mariaplaats. In de straat zijn o.a. gevestigd Run2day, Cavellaro, Spar City, HiFi Klubben, A Mac, en Optical Art.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gelegen.
Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 - 11:30 uur.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 60 m² gelegen op de begane grond
- ca. 55 m² gelegen in de kelder

Front
ca. 4 meter

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- rolluik

Huurprijs
€ 3.750,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Niet van toepassing, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mariastraat 47

€ 3.750 /mnd