Zamenhofdreef 39 3562 JT Utrecht

€ 549.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen: Te Koop

Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen in het Shoppingcentre Overvecht.

Horeca is mogelijk!

Het overdekte Shoppingcenter vindt u in Utrecht Overvecht, gelegen in het noord-oost gedeelte van Utrecht. Het unieke van dit Shoppingcenter is onder andere het grote aantal winkels (ruim 100 stuks!) met zaken als C&A, H&M, Vero Moda, Only en nog vele anderen.

De winkelruimte die wij thans aanbieden is gelegen aan de Zamenhofdreef 39. De winkelruimte beschikt over een ruim front met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een entree.

De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

De winkelruimte is in totaal 160 m² groot

Eventueel kan het object verkocht worden als beleggingsobject, de huidige eigenaar zal een nieuwe huurovereenkomst afsluiten voor de winkelruimte.

Het is ook mogelijk om de huidige exploitatie zijnde een Toko, over te nemen. Informeer naar de mogelijkheden.

Locatie
De Zamenhofdreef, is een drukke gezellige winkelstraat binnen het Shoppingcenter Overvecht.

Het winkelcentrum heeft een en gevarieerd aanbod qua winkels, zoals C&A, H&M, Vero Moda, Only, Aktie Sport en nog vele anderen. Daarnaast bevinden zich diverse horecagelegenheden in het winkelcentrum en in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Via de N230 en de Einsteindreef is het winkelcentrum goed te bereiken.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 160m².

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, waaronder:
- glazen pui;
- systeemplafond voorzien van TL
verlichtingsarmaturen;
- betonnen vloer;
- aansluitingen voor gas, water en elektra;
- toilet;
- pantry;
- magazijnruimte;
- airco units;
- luchtgordijn bij de entrée
- vet opvang put;
- achter ingang.

Parkeren
Ruim voldoende in de directe omgeving.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
15 meter.

Bestemming
Winkel, Kantoor, Horeca.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website
gegevens
Gemeente: Utrecht
Sectie: H
Nummer: 1673.

Koopinformatie
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zamenhofdreef 39

€ 549.000 k.k.