Vinkenburgstraat 9 3512 AA Utrecht

€ 44.000 /jr

Omschrijving

Pand in herontwikkeling - Utrecht centrum
Deze winkelruimte met zeer brede pui na herontwikkeling, ligt aan de Vinkenburgstraat en is gelegen in de directe nabijheid van o.a. Hutspot, Yoghurt Barn, ANWB, Bio Frietwinkel, MOOI Lingerie, De Beurs en Le Journal. De bestemming is gemengde doeleinden 3. Het object bestaat uit 2 niveaus; de begane grond met circa 56 m2 en de kelder met circa 56 m2. Tijdelijke verhuur is bespreekbaar

Over de Vinkenburgstraat
Tussen de Neude en de Oudegracht bevindt zich het beroemdste straatje van Utrecht. Want de Vinkenburgstraat is al jarenlang de filmboulevard van Nederland. Het jaarlijks terugkerend Nederlands Film Festival organiseert elk jaar in de straat de onthulling van twee gouden tegels, met daarin de handafdruk van acteurs en actrices. De Vinkenburgstraat is een prachtig historische doorloopstraat, met ook veel passanten in de avonduren. De straat is gesitueerd tussen het winkelgebied en het bruisende horecaplein aan de Neude. Door de komst van nieuwe hippe winkelconcepten en herontwikkeling van het Postkantoor gaat dit gebied steeds meer onderdeel uitmaken van het winkelgebied. Waar het nu nog vooral het verbindingstraatje tussen de Oudegracht en Neude is, is het druk bezig om het het meest onderscheidende straatje van Utrecht te worden. Waar kwaliteit en authenticiteit van grote waarde zijn en de straat eer doet aan het centrum van Utrecht. Gevestigde winkels in de Vinkenburgstraat zijn o.a. Hutspot, Dapp Frietwinkel, Mooi Lingerie, Pinokkio en Yoghurt Barn.

Oppervlakte Vinkenburgstraat 9
-Begane grond: ca. 56 m2
-Kelder: ca. 56 m2

 
Kenmerken Vinkenburgstraat 9
-Huurprijs: EUR 44.000,- per jaar te vermeerderen met btw
-Bankgarantie:  3 maanden huur te vermeerderen met BTW
-Ingangsdatum: in overleg
-Oplevering: de winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat
-Bestemming: gemengde doeleinden 3 
-Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurtermijn: 5 + 5 jaar (tijdelij
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder 

Over Utrecht
Zoals de Lonely Planet beschrijft: het is moeilijk om niet verliefd te worden op Utrecht, een van de oudste stedelijke centra van Nederland. Met de iconische Domtoren, omringd door een lus van zeer mooie met bomen omzoomde grachten. Hun centrale delen hebben kenmerkende dubbelniveauwanden die zijn ingebed in wat eens middeleeuwse warenhuizen waren - veel ervan vormen nu fascinerende locaties om te eten, drinken, dansen of slapen met terras-paden die zich uitstrekken tot aan de waterkant.Utrecht station is het grootste en drukste station in nederland en heeft 90 miljoen reizigers per jaar. De stad groeit elk jaar aan toerisme en inwoners. De trendy modewinkeltjes, urban hots-pots en eigenzinnige winkelconcepten in Utrecht kennen veelal ruime openingstijden én iedere zondag is koopzondag!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 44.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m²
Verkoopvloeroppervlakte
112 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Domplein, Neude, Janskerkhof, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vinkenburgstraat 9

€ 44.000 /jr