Zadelstraat 3-7 3511 LR Utrecht

€ 50.000 /jr

Omschrijving

Unieke kans!

Op korte termijn komt deze representatieve en centraal gelegen winkelruimte aan de Zadelstraat beschikbaar.
De charmante winkelruimte kenmerkt zich door een breed etalagefront welke er voor zorgt dat de gehele winkel veel daglichttoetreding heeft.

Oppervlakte
De winkelruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 64 m² de aangrenzende kantoorruimte heeft een oppervlakte circa 33 m². De winkelruimte beschikt tevens over een kelder van circa 90 m², voldoende opslagruimte!

Locatie
De Zadelstraat is een drukke en levendige straat, in de binnenstad van Utrecht, welke in directe verbinding staat met de Lijnmarkt en Choorstraat.
Rondom de winkelruimte bevindt zich een grote diversiteit aan boutique shops, landelijke ketens, cafés en restaurants.

Bestemming
De huidige bestemming betreft Centrum-3 waarbij detailhandel en publieksgerichte dienstverlening zijn toegestaan.

Huurprijs
EUR 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In nader overleg overeen te komen.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat, behoudens eventueel door de nieuwe huurder overgenomen zaken van de huidige huurder.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Conform standaard model ROZ, winkelruimte.

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Voornoemde informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
187 m²
Verkoopvloeroppervlakte
64 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zadelstraat 3-7

€ 50.000 /jr