Lange Elisabethstraat 32 3511 JD Utrecht

€ 85.000 /jr

Omschrijving

Ruime winkel in drukste winkelstraat in Utrecht centrum met kantoor op verdiepingen

Veel passanten, direct aan het Vredenburgplein, mooie naast gelegen retailconcepten. Dat vraagt om een gaaf merk om huis te houden. Aan de Lange Elisabethstraat staat dit mooie winkelpand met breed front en veel diepte. De straat kent vooral veel mooie single- en multibrandstores en beauty & health brands. Er passeren op een gemiddelde zaterdag zo’n 33.000 passanten.

Over de Lange Elisabethstraat
De Lange Elisabethstraat is de drukst bezochte winkelstraat in het historische stadcentrum van Utrecht. Ze vormt over een afstand van zo'n 120 meter een verbinding tussen de Steenweg en het Vredenburg. Vanaf de straat loopt men via de Bakkerstraat door naar de Oudegracht.

De straat heeft op een gemiddelde zaterdag zo’n 33.000 passanten. De omgeving kent veel retail en horeca. Het object bevindt zich aan het begin van de straat lopend vanaf het Vredenburgplein en binnen enkele meters van de nieuwe entree van Hoog Catharijne. 

De straat kent veel modezaken zoals, Scotch & Soda, De Rode Winkel, Broekman, ONLY, Tommy Hilfinger en Adidias. Maar ook The Bodyhop, Rituals en Siebel bevinden zich in de Lange Elisabethstraat. In de nabijheid zijn o.a. Prenatal, Perry Sport, HEMA en Blue Tomato gevestigd.

 
Oppervlakte Lange Elisabethstraat 32
ca 347 m2 BVO  
-kelder = 36,9 m2
-begane grond = 127,6 m2
-1ste verdieping = 75,5 m2
-2e verdieping = 75,5 m2

Kenmerken Lange Elisabethstraat 3
-Huurprijs: EUR 85.000,- per jaar 
-Ingangsdatum: in overleg 
-Oplevering: de ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon 
-Bestemming: Centrum 1. Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.
-Huurovereenkomst: standaardmodel Raad Onroerende Zaken (ROZ) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurtermijn:  in overleg
-Bankgarantie:  3 maanden huur
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder 
-Covid clausule: in overleg

Over Utrecht
-Bijna 400.000 inwoners
-In de top 4 van grootste steden van Nederland
-Hoogste groei populatie (21,4%) in Nederland
-De Universiteit Utrecht behoort tot de top van Europa
-41% van totale populatie is hoog opgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 109.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
347 m²
Verkoopvloeroppervlakte
278 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Elisabethstraat 32

€ 85.000 /jr