Oudegracht 119 3511 AH Utrecht

€ 225.000 /jr

Omschrijving

Prachtig ruim en monumentaal winkelpand met 2 entrees in het drukste winkelgedeelte aan de Oudegracht

Kelder en begane grond huren is mogelijk

Dit winkelpand bevindt zich in het stadskasteel Klein Blankeburg aan de Oudegracht. Een prachtig middeleeuws pand met een moderne look & feel van binnen. Het kenmerkt zich door haar zeer hoge plafonds, een mooie splitlevel en een courante oppervlakte met brede pui. De winkelruimte heeft twee entrees: een hoofdentree aan de Oudegracht en een extra entree in de drukbezochte horecastraat, de Drieharingenstraat. De verdiepingen zijn naar eigen smaak in te richten. De eerste verdieping betreft een huidige winkelruimte met veel hoogte en uitzicht op de Oudegracht. De tweede verdieping wordt op dit moment gebruikt als opslagruimte met pantry en toilet.

Oppervlakte Oudegracht 119
ca 600 m2 BVO  
Kelder = 83,58 m2
1e verdieping = 194,27 m2
2e verdieping = 182,44 m2
3e verdieping = 139,08 m2

Kenmerken Oudegracht 119
-Huurprijs: EUR 225.000,- per jaar te vermeerderen met btw
-Bankgarantie:  3 maanden huur te vermeerderen met btw
-Ingangsdatum: in overleg
-Oplevering: in huidige staat, leeg en bezemschoon (in overleg nader te bepalen).
-Bestemming: Centrum 1: detailhandel en publieksgerichte dienstverlening
-Huurtermijn:  5+5 jaar + N*5
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder 
-Huurovereenkomst: de op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld, met aanvullende bepalingen verhuurder.
 
Over de Oudegracht 119
Het object is A1 gelegen aan de Oudegracht, op de hoek van de bekende ‘horeca’ Drieharingstraat. De Oudegracht is een populaire winkelstraat, wordt doorkruist door de gracht en heeft unieke werfkelders met terrassen. In de directe nabijheid zijn diverse populaire (internationale) retailers gevestigd zoals Hollister, Hunkemöller, Just Brands, Only, Hema, Expresso, en Superdry. Het aantal passanten op een gemiddelde zaterdag bedraagt circa 26.200 personen. Op korte afstand, aan de Oudegracht, is onlangs het nieuwe multifunctionele warenhuis Post Utrecht geopend. In het voorjaar van 2021 wordt ook het nabij gelegen ‘House Modernes’ opgeleverd. Dit zal naar verwachting zorgen voor een hogere aantrekkingskracht naar dit deel van de binnenstad.

Bereikbaarheid Oudegracht 119
Eigen vervoer: de Oudegracht is loopgebied en alleen met de auto te bereiken voor laden en lossen. 
Parkeren: betaald parkeren in de directe omgeving in de openbare garage La Vie of op het Janskerkhof.
Openbaar vervoer: door de ligging middenin de binnenstad, is het Centraal Station binnen enkele loopminuten te bereiken. De locatie ligt om de hoek van een bushalte waar af een aan bussen vanaf en naar het CS Utrecht rijden.

Over Utrecht
-Bijna 400.000 aantal inwoners
-In de top 4 van grootste steden van Nederland
-Verwachte populatie groei 2040 van 29%
-De Universiteit Utrecht behoort tot top van Europa
-41% van totale populatie is hoog opgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
-Verzorgingsgebied (< 30 minuten) is circa 1 miljoen personen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²
Verkoopvloeroppervlakte
600 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
G 2,03

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudegracht 119

€ 225.000 /jr